APARTAMENTO VISTA MAR SAO VICENTE

Tenho duas unidades disponíveis para venda no Condomínio Bristol, em São Vicente:

???? *Apartamento

Unidade voltada para os prédios, sem sacada, mas muito bem reformada, agradável e conservada.

*Valor: R$ 280.000,00

* 1 vaga de garagem

* Área privativa: 32 m²

* Área total: 60 m²

* IPTU: R$ 268,00

* Condomínio: R$ 419,00

* Fundo de reforma: R$ 268,00

???? *Apartamento 912 — 9º andar*

Unidade com sacada e vista lateral para o mar. Também está reformada, muito bem conservada e pronta para uso.

* 1 vaga de garagem

* Área privativa: 38 m²

* Área total: 70 m²

* IPTU: R$ 312,00

* Condomínio: R$ 488,00

* Fundo de reforma: R$ 310,00

As duas unidades são vendidas *de porteira fechada*, ou seja, permanecem no imóvel os móveis, eletrodomésticos e demais itens que atualmente fazem parte dos apartamentos.

Atualmente, ambas operam com locação de curta temporada pelo Airbnb e, por isso, costumam permanecer ocupadas. As visitas precisam ser agendadas com antecedência para que seja possível bloquear a agenda e organizar o acesso ao imóvel.

✅ Documentação 100% regularizada

✅ Aceitam financiamento bancário

???? *Endereço:*

Avenida Embaixador Pedro de Toledo

Centro — São Vicente/SP